지역별 아파트 시세 차이 분석! 어디가 오를까?
아파트 가격은 지역에 따라 큰 차이를 보이며, 상승 가능성도 다르게 나타납니다. 같은 수도권이라도 서울 강남과 경기 외곽 지역의 시세 차이는 상당하며, 지방도 지역별로 다른 상승·하락 패턴을 보입니다.그렇다면, 어떤 지역의 아파트가 앞으로 더 오를 가능성이 높을까요?이번 글에서는 지역별 아파트 시세 차이를 분석하고, 앞으로 가격이 상승할 가능성이 높은 지역을 전망해보겠습니다.1. 지역별 아파트 시세 차이가 나는 이유아파트 가격은 단순히 ‘서울이 비싸고 지방이 싸다’가 아니라, 입지, 교통, 개발 호재, 학군, 공급량 등에 따라 지역별로 큰 차이가 발생합니다.아파트 시세 차이에 영향을 미치는 주요 요인요인설명예시입지 (위치)직장 접근성, 생활 인프라강남·여의도·판교 인근 아파트 시세 높음교통 편리성지하철·..
2025. 2. 12.
아파트 시세 조회 100% 활용법! 실거래가, KB시세, 감정가 비교
아파트를 매매하거나 투자할 때 가장 중요한 것은 적정 시세를 정확히 파악하는 것입니다. 하지만 시세는 여러 기준(실거래가, KB시세, 감정가 등)에 따라 다르게 나타나므로, 단순히 하나의 가격만 보고 판단하면 잘못된 결정을 내릴 수 있습니다. 이번 글에서는 실거래가, KB시세, 감정가의 차이를 정확히 이해하고, 이를 활용하여 아파트 시세를 100% 활용하는 방법을 정리해 보겠습니다.1. 아파트 시세를 결정하는 3가지 기준아파트 시세를 조회할 때 주로 활용하는 가격 기준은 ① 실거래가, ② KB시세, ③ 감정가입니다. 이 세 가지는 각각 다르게 산정되며, 목적과 활용 방법이 다릅니다.① 실거래가 – 실제 계약된 가격국토교통부에서 공식적으로 발표하는 실제 거래된 아파트 가격입니다.장점: 가장 객관적인 가격 ..
2025. 2. 12.
