반응형 상속 포기2 임대인 사망후 보증금 반환 받을 수 있는 방법 전세나 월세 계약 기간이 끝났는데 임대인이 사망한 경우, 보증금 반환은 어떻게 해야 할까요?임대인이 사망하면 법적으로 임대차 계약은 자동으로 종료되지 않으며, 임대인의 상속인이 계약을 승계하여 보증금 반환 의무를 지게 됩니다. 하지만 상속 문제, 상속인의 지급 거부, 소송 문제 등으로 인해 보증금 반환이 지연될 가능성이 크므로 이에 대한 철저한 대비가 필요합니다.임대인이 사망했을 때 보증금 반환을 받을 수 있는 방법과 법적 절차를 단계별로 자세히 알아보겠습니다.1. 임대인이 사망하면 계약은 어떻게 되나?✅ 임대인이 사망하더라도 임대차 계약은 자동 종료되지 않음✅ 임대인의 법적 상속인이 계약을 승계하며, 보증금 반환 의무도 승계됨✅ 상속인이 존재하지 않거나, 상속을 포기하면 국가가 관리하게 됨즉, 임대인이.. 2025. 2. 5. 상속 포기 및 한정승인 진행 절차와 주의사항 부모님이나 가족이 사망하면 상속이 개시되며, 상속인은 사망자의 재산뿐만 아니라 채무도 함께 상속받게 됩니다. 만약 피상속인이 많은 빚을 남겼다면, 상속포기 또는 한정승인 절차를 통해 채무를 면제받을 수 있습니다.그러나 법적 절차를 제대로 따르지 않으면 단순승인(모든 빚을 상속받음)으로 간주될 위험이 있습니다. 따라서 정확한 진행 방법과 주의사항을 반드시 숙지해야 합니다.1. 상속포기 vs 한정승인: 차이점과 선택 기준구분상속포기한정승인효과모든 재산과 채무를 포기재산 한도 내에서 채무 변제신청 대상모든 상속인모든 상속인법적 효력처음부터 상속인이 아니었던 것처럼 간주상속재산 범위 내에서만 빚을 변제추가 절차없음채권자 통지 및 청산 절차 필요추천 대상피상속인이 순채무 상태일 때재산보다 채무가 많지만, 일부 재.. 2025. 1. 29. 이전 1 다음 반응형
