반응형 부동산 시세2 아파트 실거래가 조회후 가격 적정성 판단 방법 아파트를 매매하거나 투자할 때 가장 먼저 해야 할 일은 실거래가를 조회하는 것입니다. 하지만 단순히 가격만 확인한다고 해서 이 가격이 적정한지 판단하는 것은 쉽지 않습니다. 실거래가는 실제 계약된 가격이지만, 시장 상황, 입지, 시세 흐름 등을 종합적으로 분석해야만 지금 이 가격이 적절한지 여부를 판단할 수 있습니다. 이번 글에서는 아파트 실거래가 조회 방법과 가격 적정성을 판단하는 기준 및 분석법을 상세히 설명하겠습니다.1. 아파트 실거래가 조회 방법실거래가는 국토교통부 실거래가 공개 시스템에서 확인할 수 있습니다.실거래가 조회 사이트국토부 실거래가 공개 시스템: https://rt.molit.go.kr네이버 부동산: https://land.naver.comKB부동산: https://onland.kbs.. 2025. 2. 12. 부동산 매매 계약 시 필수 확인사항과 주의점 부동산 매매 계약은 큰 금액이 오가는 중요한 거래이므로, 계약서 작성 전 반드시 확인해야 할 사항이 많습니다. 부동산 권리관계, 계약 조건, 세금 등을 꼼꼼히 점검하지 않으면 소유권 분쟁, 계약 해제, 세금 문제 등의 법적 문제가 발생할 수 있습니다.실제 사례에서도 등기부등본을 제대로 확인하지 않아 가압류된 부동산을 매입하거나, 계약금을 돌려받지 못하는 문제가 자주 발생합니다. 이를 방지하기 위해 부동산 매매 계약 전후 필수 확인 사항과 주의할 점을 단계별로 정리했습니다.1. 계약 전 필수 확인사항부동산 매매 계약 전에는 반드시 소유권 및 권리관계를 확인해야 합니다.등기부등본 확인 (소유권 및 근저당 확인)등기부등본 발급 방법: 대법원 인터넷등기소(www.iros.go.kr) 또는 주민센터에서 발급 가능.. 2025. 1. 29. 이전 1 다음 반응형
